Siemens streicht die Segel an der Von-der-Tann-Straße

Siemens gibt seine Standort beiderseits des Westrings in Gaismannshof und Sündersbühl auf. Stattdessen soll Neues auf den beiden Flächen entstehen, die insgesamt 60.000 Quadratmeter beträgt. Der westliche Teil wird bereits abgerissen. Der Entwickler Investa Real Estate hat das Areal gekauft und an die Aventos Group zur weiteren Entwicklung veräußert. Zu dem aktuell leerstehenden Bürobestand mit circa 15.500 Quadratmetern gehört ein langfristig vermietetes Rechenzentrum. Unter der Bezeichnung "das Tann" soll außerdem Wohnraum erstellen. 

Die Medienberichte über jeweilige Grundstücksgrößen, Planungen und Eigentumsverhältnisse sind teilweise widersprüchlich bis verwirrend. Unklar ist, ob Investa alles verkauft hat oder den Westteil als "das Tann" selber bebauen lässt. Weiterhin ist unklar, ob Aventos auf dem östlichen Teil nur Gewerbe plant und welche Gebäude stehen bleiben. Außerdem ist unklar, was die nicht unerhebliche Parkplatzfläche an der Von-der-Tann-Straße Ecke Witschelstraße für eine Rolle spielt.

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Juli 2022: Das große Einzelgebäude an der Westseite ist bereits entkernt, aber bisher nicht abgerissen

Rückseite

Für den Bereich westlich des Rings geistert seit längerem ein Wohnbebauungsplan für das "Das Tann" im Netz herum

Noch bis vor kurzem

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Brücke und Ostteil sind noch unverändert

Blick von Süden über den Westpark 

älterer Blick von Norden über den gewaltigen bisherigen Firmen-Parkplatz hinweg

aktuell ist er schon etwas verwitterter

Blick zur Witschelstraße nach Norden

Südende des Parkplatzes

Witschelstraße Ecke Von-der-Tann-Straße (l.)

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Was könnte diese Entwicklung auch für die naheliegende (der Westteil von Siemens ist hinten zu sehen) und lange schon brachliegende Fläche an der Leyher Straße bedeuten?

Dottenheimer Straße (l.) Ecke Leyher Straße (r.)

September2022: Der nordöstliche Parkplatz wurde jetzt an einen Autohändler teilvermietet und eingezäunt