Von der Industriebrache zu Lichtenreuth

Im früheren Industriegebiet an der Brunecker Straße wird bald eine Menge Wohngebäude und Naturflächen sowie leidigerweise das reine Prestigeprojekt "neue Nürnberger Universität" (TUN) entstehen. Erfreulicherweise wurde der Uni-Anteil weitgehend dem ursprünglich geplanten Gewerbeanteil abgeknapst. Der Name des neuen Stadtteil soll vermutlich dann Lichtenreuth sein (ein unnötiger Namenfindungsprozess wurde angeleitet). Das inzwischen verlassene riesige alte Industriegebiet gehört technisch im Moment zu Hasenbuck und grenzt im Süden an den Rangierbahnhof. (www.lichtenreuth.de) 90 ha stehen zur Verfügung - davon 37 ha für die Universität. Durch die Umplanungen wegen der Uni gingen zwei Jahre für das neue Stadtviertel verloren. 

Baustellenkamera im Bereich an der Nerzstraße, wo ein einzelnes Gebäude gerade am Entstehen ist.

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Modulaufteilung

Quelle: www.lichtenreuth.de

Modul 1  - Wohnen

Quelle: www.lichtenreuth.de

Modul II - Wohnen
Quelle: www.lichtenreuth.de

Quelle: www.lichtenreuth.de

Beispielhafte Ansicht für die geplante Bebauung des sogenannten Bürocampus

(c) Auer Weber Architekten / Aurelis

bisherige Zufahrt in die alte Brunecker Straße über die Ingolstädter Straße (vorne quer)

die hinter dem riesigen Freiplatz der Südkaserne (BAMF) vorbeiführt

Situation noch im Jahr 2016

Dieser Gebäudekomplex liegt außerhalb des Planungsbereiches

Die Nebenstraßen heißen auch Brunecker Straße

  

früher waren die Industriebetriebe durch Gleise angeschlossen

Südlich der Brunecker Straße enden jetzt die Gleise des Rangierbahnhofes

Zufahrt zum Rangierbahnhof

der bereits abgerissene Südbahnhof

im Februar 2020: erste Planierungsarbeiten  Blick auf das künftige Modul I

 

Ansicht von der Nerzstraße aus

Mai 2020 entlang der Brunecker Straße-  Modul I (Westen)

viel ist jetzt nicht mehr da

 

Nordansicht im Sommer 2020

September 2020 - am nördlichen Anfang der Brunecker Straße

Februar 2021 - Baubeginn einer östlichen Erschließungsstraße von der Münchener Straße her

auch Februar 2021  - Ansicht wieder von der Nerzstraße aus

Mai 2021 

Juni 2021 - der Weg von der Münchener Straße aus geht jetzt durch bis zum südlichen Ende der alten Brunecker Straße

die Straße wird den rechten Uni-Teil vom naturnahen Bereich im Süden trennen

Blick zurück zur Münchener Straße

nach einer Weile wird die neue Straße enger - was (bereits ab der Münchener Straße) auf der rechten Seite entsteht, ist unklar - noch eine baulich abtrennte zweite Straße?

 ungefähr an dieser Stelle befand sich der alte Südbahnhof

dann wird es eine weiteres Mal enger - der ungeteerte rechte Teil macht den Schwung brav mit und bleibt baulich von der Straße getrennt

Blick zurück

bauliches Fragmente mitten im Gebüsch 

wieder ein Blick zurück

neu gebauter Kreisel direkt an der Südkurve der alten Brunecker Straße - Blick nach Norden

Juni 2021 am Anfang der Brunecker Straße kurz hinter dem Can-Supermarkt

An der Münchener Straße

August 2021: An der neuen Ost-West-Verbindung von der Münchener Straße aus sieht das jetzt schon etwas konkreter aus

Der rechte Weg entpuppt sich wohl als breiter Radweg

die Verbindung zur alten Brunecker Straße wurde gekappt

der Weg nach Süden zu den Kleingärten ist weiterhin offen

Das inzwischen abgestrennte südliche Ende der Brunecker Straße 

entlang der Ingolstädter Straße gegenüber dem XXXLutz ist das Meiste geräumt

März 2022

Am Anfang der Brunecker Straße

Ende August: Blick von der Nerzstraße

März 2022 ein erneuter Blick an die sogenannte Erschließungsstraße von Ost nach West

Blick zur Brunecker Straße nach Norden

nach Süden zum Rangierbahnhof

© moka-studio / Quelle: Nordbayern.de

Mai 2022: eine Visualisierung des ersten Campus-Gebäudes der neuen Universität 

Juli 2022: Auf Höhe der Nerzstraße sind erste Bautätigkeiten erkennbar

Am ersten Haus des neuen Stadtteils wird der Keller angepackt

entlang der alten Brunecker Straße haben inzwischen die letzten Gewerbebetriebe, die bis zum letzten Moment ausgeharrt haben, nun das Arbeiten eingestellt

alles Restliche wurde nun eilig abgerissen und planiert

August 2022 - Nerzstraßen-Baustelle