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Samstag, 28. August 2021

Wohnen am Steiner Bahnhof

Zwischen der Wörnitzstraße und der Bahntrasse nach Ansbach im nördliche Röthenbach ist eine große Wohnzeile entstanden, beziehungsweise mehr ist noch im Entstehen. Bis vor wenigen Jahren war da noch Industrie in Bahnnähe und an der Wörnitzstraße waren Kleingärten.

Beteiligt ist/war die Schultheiß Projektentwicklung AG mit 116 geförderten Wohnungen auf fast 10.000 Quadratmetern sowie Bouwfonds Immobilienentwicklung auf dem "Wörnitz Ensemble" mit vier Mehrfamilienhäusern - insgesamt 39 Eigentumswohnungen  - und 10 Einfamilienhäusern. Bei beiden Projekten wird zur Zeit angegeben, dass einiges erst noch fertiggestellt werden muss, auch die 10 Reihenhäuser. Wo diese allerdings Platz finden können, ist nicht erkennbar. Gebaut wird nur noch an der Bahnlinie im größeren Stil. 
Nach der alten Bautafel ist das "Wörnitz Ensemble" alles das, was vorne an der Wörnitzstraße schon fertig ist, inklusive der vorhandenen Reihenhäuser (die noch nicht fertig sein sollten, laut der Webseite von Bouwfonds Immobilienentwicklung)  - und der hintere Bereich an der Bahn müsste das Vorhaben der Schultheiß Projektentwicklung AG sein. 


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So sah es an der Wörnitzstraße auf Höhe des Steiner Bahnhofes bis Mitte 2018 noch aus

ein Bauvorhaben war auf der Brachfläche schon erkennbar




August 2021 war da schon so einiges fertig

am westlichen Anfang sind ein paar Reihenhäuser schon bezogen


dann kommt eine ebenfalls fertige Zeile mit mehreren Mehrfamilienhäusern




alles baugleich mal 4



in der zweiten Reihe wird noch gebaut


die zweite Reihe entsteht direkt auf früherem Bahngelände kurz vor der Eisenbahntrasse

2018



April 2022: alles ist hier nun schon deutlich höher

und das letztes Haus ganz hinten ist schon fertig

aber die ganze Baustelle ist abgesperrt - man kommt nicht hin



hier spitzt das fertige Gebäude heraus


noch weiter östlich - aber wie man da rankommt ist nicht zu erkennen



Juni 2022: die hintere Reihe ist nun verputzt und eingerüstet



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westlich der kleinen Zufahrtstraße vom Steiner Bahnhof war 2018 noch eine Brachfläche






die (im April 2022) auch in Angriff genommen wurde



von "oben" am Bahnhof

Der Durchgang zum Bahnhof 2021

2022

Der Bahnhof

Juni 2022



westlich und von oben



noch Wildwuchs östlich des kleinen Verbindungsweges