Baupläne an der Avenariusstraße

Pläne, an der Südseite der Avenariusstraße zwischen Rollnerstraße und Diltheystraße einige Wohnblöcke zu errichten, gibt es schon seit 2015. Passiert ist lange nichts. Das Projekt ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Die Joseph-Stiftung wird nun voraussichtlich endlich ernst machen, allerdings nur mit einem der Abschnitte. Von den 11300 Quadratmetern Fläche kann nicht alles in Angriff genommen werden, weil einer der sich dort befindlichen Gewerbebetriebe nicht weicht. Statt 160 Wohnungen werden es daher nun nur 71 Wohneinheiten werden. Ob es den zweiten Bauabschnitt jemals geben wird, ist fraglich. Da müsste schließlich der Betreiber der unbeweglichen Schlosserei seine Meinung ändern. Der Plan für vorgesehene Kindertagesstätte im zweiten Abschnitt wird damit wohl auch beerdigt.

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Rollnerstraße (r.) Ecke Avenariusstraße (l.)

der Plan von aus dem Jahr 2015, der eine Bebauung bis zum dem Altbau an der Rollnerstaße reichte, ist hinfällig geworden
Visualisierung: Auer+Weber Architekten


bis an diese Brandmauer hätte die große Bebauungslösung gereicht

Das ist der mitten im Bebaunngsgebiet liegende Schlossereibetrieb, um den sich alles dreht, bzw. nicht dreht

Wenn der Schlossereibetrieb nicht weicht, kann auch dieses doppelt so große Grundstück südlich nebenan nicht sinnvoll benutzt werden

der kleine Block mit zwei Altbauten an der Straße steht weiter allein


mitsamt der hässlichen Mauer

dahinter ist eine zu Wohnraum umgebauten Fabrik 

an der Sackgasse Diltheystraße

nördlich der langgezogenen Ex-Fabrik steht bereits seit ein paar Jahren ein neuer Häuserriegel

wiederum nördlich daneben ist das baldige Baugebiet

Diltheystraße Ecke Avenariusstraße

Verfolgt wird ein neuer aufgelockerter und abgespeckter Plan  - Ansicht von der Avenariusstraße nach Süden
Visualisierung: Auer+Weber Architekten

diese Halle verschwindet

Dieses ganze parkplatzintensive Kleingewerbe bis vor zur Rollnerstraße kommt weg


an der Rollnerstraße

drei Häuserzeilen an der östlichen Friedenstraße gehören der Josephstiftung und werden abgerissen

An gleicher Stelle wird durch Neubauten u.a. geförderter Wohnbau ermöglicht, um die 30%-Auflage zu erfüllen, die angeblich an der Avenariusstraße nicht möglich ist.

Juli 2021

März 2022